新房购房流程(DOCX 74页)

(2)地板间隙是否太大?
(2)坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?
(2)墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声?墙角接位有无水渍?裂痕?
(2)如何看楼盘模型?
(2)建设工程规划许可证：
(2)房地产开发企业资质证书
(2)每月固定数额的贷款本金
(2)认准签约主体——同当事人的约定
(2)试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)
(20)、合同第二十条——争议解决方式
(21)、合同第二十一条——附件中的约定
(3)合同第一条——项目建设依据
(3)各种税费
(3)墙身、墙角接位有无水清?裂痕?
(3)如何看平面图?
(3)建筑工程用地规划许可证：
(3)柚木地板无大片黑色水渍?
(3)柚木地板无�
(3)浴缸、面盆与墙或拒的接口处防水是否妥当?
(3)试煤气热水器开关是否妥当?
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音
(4)厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?砖缝有无渗水现象?
(4)合同第二条——商品房销售依据
(4)地脚线接口是否妥当?有无松动?
(4)如何看房型图?
(4)建设工程施工许可证：
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水
(4)维修基金
(5)厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
(5)合同第三条——买受人所购商品房基本情况
(5)商品房预售许可证：
(5)物业管理费
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙?
(6)、合同第四条——买受人商品房所在项目基本情况
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上?
(6)水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
(7)、合同第五条——计价方式及价款
(7)厨房、浴厕地漏下水是否快速妥当?
(7)窗户玻璃是否完好?
(7)面积补差费
(8)、合同第六条——付款方式及期限
(8)其他杂费
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