光华大道项目管理提案及知识分析报告(PPT 90页)

光华大道项目管理提案及知识分析报告(PPT 90页)目录：

一、市场研究
二、项目定位
三、物业发展建议
四、营销推广

 

 

光华大道项目管理提案及知识分析报告(PPT 90页)简介：

1.较大的需求市场保证了该区域房地产的发展
  城西无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适合居住的区域，自古“上风上水”。强大的需求市场为该区域房地产的发展起到了很好的支撑作用。
2.楼盘总体质素高，销售状况良好
  该区域有很多高素质楼盘，如成都花园、博瑞优品道、天韵金沙、中海国际社区、鹭岛国际社区、丽都玉园等等，都很具有代表性。这些楼盘的出现提高了整个区域的开发水平。从市场表现来看，各楼盘虽然售价较高，但销售速度良好。
3.楼盘区域划分比较明显
     城西的房地产开发近几年十分火爆。如今在城西三环以内的房地产开发，已形成了光华、羊西线、金沙、国宾等版块争锋的局面。各个片区无论从风格还是价格上都形成了自己的特色。
4.楼盘供应多样化
     城西分为几个典型片区，也造就了整体区域高中低楼盘并存。既有高档楼盘，如成都花园，锦城豪庭、御都花园别墅、金林半岛别墅、蜀风花园城等，也有千和馨城、金沙岁月、光华岁月等中档楼盘。
5.价格主要随片区不同起伏较大
      城西房价主要随片区不同而出现起伏，如金沙片区，房价已经上升到4800-5000元/㎡的水平。光华片区楼盘价格主要集中在3500元/㎡的左右水平。
6.产品以生态型为主
     在目前城西的众多已建成或正在建设中楼盘中可以发现，提出“健康”、“绿”、“天然”等概念的不在少数。

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