物业管理制度与法律实务(ppt 52页)

主要内容
一、物业与物业管理
二、业主的权利与义务
三、业主大会与业主委员会
四、物业管理实务中的常见问题

 

物 业 管 理法律制度与实务
一、物业与物业管理
二、业主的权利与义务
建筑物区分所有权示意图
建筑物区分所有权法律依据
三、业主大会与业主委员会
例：楼顶广告100万元收入　业主你受益了吗?
四、物业管理中的常见问题
1、房屋空置业主应否交纳物业费？
2、业主家中被盗，物业公司是否该赔？
3、汽车在小区被偷，物业负责吗？
4、小区公共用地能否种菜？
5、物业是否有权拆除违章设施？
6、楼房漏水到底该找谁负责
7、物业服务不周 业主拒交物业费是否可行？
8、一楼住户　要不要交电梯费？
9、住宅用途能否擅自改变？
10、装修可以改变房屋结构吗？
11、投反对票的业主需要服从业主大会吗？
 

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