某项目规划设计初步构思(doc 20页)

一、项目规划目标
二、项目总体规划思路与理念
三、项目主题表现——休闲风情
四、各规划要点设计说明
五、规划设计图纸表达内容——须由设计人员尽快落实以下图纸方案，以便项目拥有足够资料，尽早开始进入前期市场推广、造势、蓄水。

 

随着柳州房地产市场供应量剧增，市场同质化竞争激烈；本项目在此市场背景下，完全有可能形成产品差异化和个性化，具备非常强的竞争力。
本项目周边将有大批量的住宅上市，但是由于各种因素的限制，档次和品质都较低。造成本区域缺乏高品质的优秀楼盘。
按本项目的供应量来看，本项目必须突破区域市场的限制，成为全市的项目，才能保持可持续性发展。这个性质决定了本项目必须走精品路线，建造精品社区。
一、项目规划目标
本项目作为进入柳州的新生地产力量，应超越柳州楼市过去的成就，在别人已经走过的路上，以史为鉴，树立更远大的发展目标。
营造独家优势  超越同构竞争
1、为城市创造价值
为龙城柳州创建一个全新的景观示范社区，并使之达到成为“城市风景、区域标志”的领先水准。
为柳州楼市产品更新换代，创造典范，提高城市住宅建设标准，打造柳州楼市的样板社区；
2、为项目创造价值
项目品牌持续提升
项目效益合理最大化
3、为顾客创造价值
营造物质精神现代化的生活方式——真正的高尚社区
二、项目总体规划思路与理念
1、规划思路
“思路决定出路”，理念设计是其他设计的纲领和基础。我们以复合地产的思维去思考，把与人的行为有关的一切活动都纳入泛地产的范畴

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