郜志宇-企业价值评估常见问题(ppt 13页)

郜志宇-企业价值评估常见问题内容提要：
需要核准、备案的国有资产评估报告使用的价值类型，除特别情况外（如破产清算），应当采用公允市场价值类型。
原因：可比性(不超过20%)
统一性
可判断性（国有资产流失）
严格要求涉及企业价值评估必须采用两种以上评方法。国资委发174号文件国资委三号令
产权转让评估：协议转让（高风险）、产权交易中心公开挂牌交易（风险降低50%，每次可下浮10%）。
一般协议转让是账面价值的1倍，而公开交易的往往是评估价值的1倍。成新率不宜加权。评估结论不宜区间值。区间一般相差15%。少数股权的处理，采用两种方法孰高。少数股权可以不要基准日的审计报告，或不要审计报告。控股股权必须要基准日的审计报告。

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