某某广告运动企划提案(ppt 15页)

第一章、 客观存在的科学规律
第二章、 我们现在的位置
第三章、 本阶段的广告传播目标
第四章、 为达成目标而制定的广告策略
第五章、 广告表现计划
第六章、 广告媒介计划

 

规律得到的指引
产生房产购买行为是个长期的行为,必须注重长期投资;
各阶段均有其特殊使命,只可缩短,不能超越;
在不同的阶段,必须突出本阶段的任务,但又必须承上启下,整体统一;
我们现在的位置
        1、项目区域处在河西中保区，属非开发成熟的住宅区，受众心理上距离市中心较远。
        2、现实价位距离目标受众心理价位（2600-3000元）略高。
        3、生活配套设施不完善。
        4、目前周边环境差，交通不便。
1、引导试销期,并正往公开强销期转变;
2、前期公开广告已发布(报纸、车身、户外),但尚不够理想,尤其报纸;
3、广告中品牌个性模糊,似是而非;
本阶段的目标
1、在目标受众较为关注的基础上,塑造品牌形象;
      （1）目标消费群因文化、收入等均较高,在对产品基本的功能要求之外,更加强调软性的附加价值;
      （2）在地段、环境、配套、价位等均无明显优势的情况下，要实施“高开高走”营销策略，唯有提高楼盘的品牌附加值。
     （3）奠定消费者心中较高的心理价位，为后续强销打下坚实基础。
       (4)   南京房产市场竞争态势已趋成熟，确立自身品牌个性，也是企业长期投资、永续发展的需要。
2、为公开强销期奠定基础,确保金秋恳谈会期间能有出色销售表现。

 

 

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