某房地产成立代理公司的分析报告(doc 9页)

第一章、 某年房地产市场发展分析
第二章、 某年房地产市场前景分析
第三章、 房地产策划公司现状
第四章、 成立策划公司经营思路
第五章、 策划公司启动计划

 

某年南昌房地产市场一路走来，在一片“泡沫”中发展，年中又有“非典”光顾，然而却赢得了“满堂彩”，实属不易———1到11月份，南昌市房地产开发投资达40．26亿元，较去年同期增长58．63％；商品房屋施工面积496万平方米，同比增长69．37％；竣工面积40．9万平方米，商品房预销售面积222万平方米，其中住宅类为177．46万平方米，非住宅类为45．25万平方米，同比增长82．30％；空置一年以上商品房7．26万平方米，较上年同期降低53．55％；存量房交易11917套，同比增长54．79％，交易面积114．44万平方米，同比增长71．50％……房地产业之所以能取得如此显赫的成绩，除了该行业自身的特点之外，政府宏观调控的增强也是促成楼市产品结构的调整，还有二、三级市场的迅猛发展的重要因素。
政府宏观调控加强
南昌市房地产业相关行政主管部门的宏观调控能力得到了明显的增强。为进一步搞活房地产市场、规范市场秩序，南昌市委、市政府于某年年初下发了《进一步搞活房地产市场的若干意见》，南昌市房管局也专门印发了《解释》，并适时举办了多场现场答疑会，一时间使得《意见》深入人心；而针对房地产市场出现“开发量过大”的倾向，以及土地出让“过多过频”等现象，南昌市房管局、市国土资源局等分别采取措施，毅然决定从“量”上予以调控：开发量缩减100万平方米，今年计划土地出让3000亩，到目前为止实际出让仅为1666亩。而且事实证明，这种调控的效果十分显著，使得南昌市房地产业很快地摆脱了有些“过热”的情况，继续保持了持续、健康、快速发展的良好势头。

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