项目周边环境及其开发经营环境分析（doc 35页）

项目周边环境及其开发经营环境分析目录：
1、项目周边环境
2、项目开发经营环境分析
3、项目周边房地产市场调查分析

 

项目周边环境及其开发经营环境分析内容提要：
项目周边环境：
项目基地处于市中心老的建成区，南临双元路，周边以老式多层公房为主。
基地以北为盐城市规划的景观河道串场河，目前河边老城区处于拆迁改造中。
基地西侧为解放路实验小学，目前小学内有两幢办公楼在建。
基地东面、南面靠近解放南路为三个新建商品房楼盘，其中金色家园和怡景花园处于开发后期，宏祥苑基本售完。
周边文教配套包括：实验小学、盐马路小学、教院附中、盐城师范等各级学校。
周边医院设施有：广济医院、红十字医院
周边商业配套有：解放路沿街商业、盐马路沿街商业，以及怡景花园项目在建的双元路特色商业街。
盐城市经济发展分析：
盐城位于沿海、沿江、欧亚大陆桥经济带，是京沪东线的重要节点，是江苏省沿海中部城镇群的区域性中心，而且在上海三个小时交通圈范围内，可以成为上海北翼滨江沿海发展轴的重要组成部分，为盐城实现跨越发展提供了历史性机遇。

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