企业价值及商誉评估实务(ppt 42页)

企业价值及商誉评估实务目录：
一、 企业价值评估及其特点
二、 企业价值评估的范围界定
三、 企业价值的评估方法——客观估价法
四、 企业价值的评估方法——主观估价法

 

企业价值及商誉评估实务内容提要：
企业价值评估的范围界定：
一般而言，企业价值评估比绝大部分单项资产评估的范围界定要复杂一些，因而也就要求评估人员须格外谨慎、细致。企业评估的范围至少包括以下两个层次：
第一，企业资产范围的界定，我们称之为企业评估的一般范围的界定，主要以产权为依据划分。
第二，企业有效资产的界定，我们称之为企业评估具体范围的界定，一般以资产的获利性为依据确定。
企业评估的一般范围：
从产权角度界定，企业评估的一般范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业评估的资产范围时，应根据以下有关数据资料进行：
(1)企业的资产评估申请报告及上级主管部门批复文件所规定的评估范围。
(2)企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的评估范围。  
(3)涉及国有资产的企业评估，可参照其评估立项书中划定的范围进行。
企业评估的具体范围：
企业评估的具体范围，是指评估人员具体实施评估的资产范围，即有效资产范围。它是在评估的一般范围的基础上，经合理必要的重组后的评估范围。前面已经提到，企业的价值及其高低决定于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。将企业中的有效资产与非有效资产进行合理必要的划分，是进行企业价值评估的重要前提。

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