广州某国际汽车城可行性研究报告(doc 48页)

广州某国际汽车城可行性研究报告目录:
第一章总论…………3
1．1项目名称及承办单位…………3
1．2可行性研究工作的依据和范围…………3
1．3研究结论…………3
第二章项目建设背景与发展概况…………6
2．1项目的提出…………6
2．2项目建设的必要性…………6
2．3项目建设的可行性…………8
第三章市场分析与预测及项目开发策略…………9
3．1我国汽车产销市场发展现状与趋势…………9
3．2广州市汽车市场发展概况与趋势…………11
3．3广州市汽车进出口市场分析与预测…………14
3．4项目的市场定位、竞争对手及市场策略…………14
第四章选址与建设条件…………16
4．1场址…………16
4．2自然条件…………16
4．3交通运输条件…………17
4．4社会经济状况…………17
第五章工程建设方案…………19
5．1项目组成及场地规则…………19
5．2场地概述…………20
5．3总图布置…………20
第六章公用工程…………22
6．1供配电…………22
6．2给水…………22
6．3消防…………23
6．4排水…………23
6．5通讯…………23
第七章环境保护…………24
7．1污染物及来源…………24
7．2治理措施…………24
第八章公司定员…………26
8．1组织机构…………26
8．2劳动定员…………26
第九章建设方式和实施进度…………27
9．1建设方式…………27
9．2实施进度…………27
第十章投资估算与资金筹措…………29
10．1投资估算…………29
10．2资金筹措…………29
第十一章财务评价…………34
11．1财务评价基础条件…………34
11．2财务评价…………34

 

广州某国际汽车城可行性研究报告内容提要：
项目建设的必要性：
广州及珠海地区是我国重要的汽车制造基地和消费市场。近年来，在经济持续增长、车价降低、入世等多种利好因素的影响下，这一地区的汽车交易额呈“井喷”式增长，而且广州在国内的汽车集散中心的地位日益确立。但目前，这一地区的汽车市场规模不大，功能单一，档次不高，满足不了蓬勃发展的汽车制造、流通和交易的需要。本项目的建设将为广州提供一处集汽车整车、零配件及用品交易、物流配送、休闲娱乐等多种功能于一体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围的大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费者的需要，也能进一步增强广州这一现代中心城市的对外辐射功能，以促进广州汽车产业和商贸、物流等多项产业的发展。该项目符合省、市政府提出的“发展中高级批发市场和物流业的”的战略方针，项目的建设是非常必要的。
市场分析：
我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量多，产销量大，需要一个规模宏大的汽车市场。
工程建设方案：
本项目总占地133.3公顷，将分为两期进行建设。第一期工程占地53.3公顷，位于场地的西南片，建设内容有展示中心、品牌汽车3S店、整车销售、配件及用品销售、试车场、综合办证厅以及有关基础设施和公建配套设施等。第二期工程占地70公顷，位于一期工程场地的外围，建设内容有酒店及商务会议中心、汽车销售店、培训中心、检测中心、维修中心、物流中心、主题公园等。另外10公顷为后续项目用地。

 

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