某房产项目可行性研究报告(doc 15页)

某房产项目可行性研究报告目录：
一、项目名称..........................3
二、项目地点..........................3
三、项目背景..........................3
四、项目开发企业概况......................3
（一） 发展商简介........................3
（二） 投资商简介........................4.
五、项目规划设计........................5
（一） 总体规划.........................5
（二） 主要经济技术指标.....................5
（三） 形态结构规划.......................6
（四） 住宅基本户型.......................7
六、市场分析及发展前景.....................7
（一） 2001年广州市房地产市场前景分析............7
（二） 项目市场分析.....................10
七、项目资金筹集........................12
八、基础数据说明..........................13
九、项目开发与销售计划.......................13
十、财务分析..........................14
（一） 销售收益估算表.....................14
（二） 利润估算表......................14
（三） 现金流量表......................15
十一、项目评估结果........................16

 

某房产项目可行性研究报告内容提要：
项目背景：
第一、广州市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。广州市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。
第二、广州市区东移，使天河区成为新的市中心区，“骏景南苑”所在地成为近市中心区，具有优越的地理位置。“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。
第三、“骏景花园”的成功开发，为“骏景南苑”开发奠定了良好的基础。可以说“骏景南苑”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。
第四、“骏景南苑”的开发商为“广州合生骏景房地产有限公司”，与“骏景花园”开发商“广州合生科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，在小区规划、建筑安装、销售策划、物业管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。

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