某住宅项目可行性研究报告(doc 17页)

某住宅项目可行性研究报告目录：
一、项目名称.......................... 3
二、项目地点.......................... 3
三、项目背景.......................... 3
四、项目开发企业概况...................... 3
（一） 发展商简介........................ 3
（二） 投资商简介........................ 4.
五、项目规划设计........................5
（一） 总体规划......................... 5
（二） 主要经济技术指标..................... 5
（三） 形态结构规划....................... 6
（四） 住宅基本户型....................... 7
六、市场分析及发展前景..................... 7
（一） 某年广州市房地产市场前景分析............7
（二） 项目市场分析..................... 10
1、 优越的地理位置.....................11
2、 配套完善，生活便利...................11
3、 周边楼盘分析..................... 12
4、 项目的发展前景.................... 12
七、项目资金筹集........................ 12
八、基础数据说明..........................13
九、项目开发与销售计划.......................13
十、财务分析.......................... 14
（一） 销售收益估算表.....................14
（二） 利润估算表...................... 14
（三） 现金流量表...................... 15
十一、项目评估结果........................16

 

某住宅项目可行性研究报告内容提要：
①、 新世纪广州城市总体规划拟定“西调、南拓、东移、北抑”八字方针，番禺、花都撒市改区，广州将向国际化大都市发展。花都发展“空港产业”，番禺建成广州的休闲居住旅游区，各卫星城与旧城区相连，各功能区生态环境更趋于合理。此举使广州成为真正的山水海滨城市，并使广州房地产开发格局产生重大变化。
②、 地铁二号线动工兴建、新港东路的竣工、会展中心的建设等将使琶洲板块炙手可热；三号线规划出台、带旺了番禺、河南楼市，番禺区新一年数个巨无霸楼盘几乎同时有所动作；举办九运会，东圃板块有突出表现；花都区新机场建设亦带动楼市兴旺。市政建设的配套和完善，使新一轮的房地产快速发展势头已开始出现。

..............................