企业价值的评估方法(ppt 42页)

企业价值的评估方法目录：
1、企业价值评估及其特点
2、企业价值评估的范围界定
3、企业价值的评估方法——客观估价法
4、企业价值的评估方法——主观估价法

 

企业价值的评估方法内容简介：
    企业价值评估比绝大部分单项资产评估的范围界定要复杂一些，因而也就要求评估人员须格外谨慎、细致。企业评估的范围至少包括以下两个层次：第一，企业资产范围的界定，我们称之为企业评估的一般范围的界定，主要以产权为依据划分。第二，企业有效资产的界定，我们称之为企业评估具体范围的界定，一般以资产的获利性为依据确定。
    从产权角度界定，企业评估的一般范围应该是企业的全部资产，包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股公司中的投资部分。在具体界定企业评估的资产范围时，应根据以下有关数据资料进行。
    企业评估的具体范围，是指评估人员具体实施评估的资产范围，即有效资产范围。它是在评估的一般范围的基础上，经合理必要的重组后的评估范围。前面已经提到，企业的价值及其高低决定于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。将企业中的有效资产与非有效资产进行合理必要的划分，是进行企业价值评估的重要前提。产权界定范围内，对企业中存在的生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整体企业的总体功能不一致等情况，按照效用原则，应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失。

 

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