写字楼设计与营销中的创新理念（doc 44）
写字楼设计与营销中的创新理念（doc 44）内容简介
当“逃离中关村”的声音还在人们心头回响，SOHU、新浪等知名企业今年却突然回潮，SUN、宝洁等国际公司也相继涌入。真是“忽如一夜春风来”，中关村再次被推到风口浪尖。那里的每一个早晨和傍晚依然在繁忙中显得有些零乱。每个人脸上洋溢着创新的渴望，写字楼里的灯光依然彻夜通亮。回归、升级，一切，在不经意间改变。不变的是，中关村永恒的以人为本的创新精神。人本主义精神铸就中关村创新文化如果说CBD蕴涵着的是一种“财富文化”，那么中关村则始终代表着一种“创新文化”。“人”作为这种创新精神的载体，就必然成为所有中关村地区商务楼盘所必须考虑的首要对象。“阳光、绿地、清风、流水、花园”，这十个字已经成为李宏的口头禅，但他描述的不是北戴河的疗养胜地，也不是京郊的公园，这是他对中关村东大门的银谷大厦的概括。李宏，银谷地产副总经理。“‘人本精神’从执行的角度看，就是在你力所能及的范围内为你的客户提供足够的贴心服务。”银谷大厦整座大楼全部采用落地防火玻璃内墙，透明的阳光总在你毫不留意的时候毫不吝啬洒到你身上。而更为巧妙的是，楼里的六个大型空中花园，让人一年四季随时能享受到这个北方城市里珍贵的绿色。“我们希望能够给入驻银谷每一个企业员工提供更加放松、更加能够激发灵感的空间。”他坚信“空间能够创造灵感、提升效率”。“众多企业之所以在今年集体回归中关村，是因为他们终于发现其他区域的文化、企业行为方式、企业生态环境与其格格不入。” 首创CEO拓展大厦的总经理华军将现今中关村企业回潮现象提升到文化高度，“CBD是财富文化，中关村是创新文化。”首创CEO拓展大厦对人文关怀从细节上发挥到了极致。不仅异型的外观设计改善了楼内的采光，每个工作间都有独立的茶水间，每层多个卫生间缩短了从办公室到卫生间的距离，甚至将电梯从传统的纵向进深改为横向进深，以便缩短出入客梯的时间。“我们也曾陷入盲目追求更多使用面积的误区，但是市场调查的结果告诉我们，做出有竞争力的产品才是最为重要的。”而从员工实际享用角度出发设计的产品就最具竞争力。空间最直观地体现人本主义精神。但令银科大厦销售总监刘雁翔最自豪的，不是傲人的地理位置，不是良好的入驻率，而是其完善的配套服务。“员工餐厅的科学构建，健康饮食的合理搭配，我相信入驻银科大厦的员工都能心满意足。”刘总深谙“要满足一个人必须先 。
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