商业物业风险规避及价值实现策略(doc 6)

商业生存发展所需要的载体之一就是物业；商用物业的空置率近些年来一直居高不下，盲目的开发、设置以及不良的运营管理等种种原因对投资商业物业的开发者、投资者、经营者都带来了不可避免的大风险。在笔者多年对商业地产项目操作的实践过程中，小结了商业物业风险规避的一些方法，价值实现策略做了一些归纳：

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