上海某房地产公司物业管理手册(doc 42页)

上海某房地产公司物业管理手册目录：
第一部份  引言                                 
第二部份  装修工程指引                            
第三部份  装修规则                                   
第四部份  管理服务                         
第五部份  入伙须知及大厦规则                          
第六部份  火警撤退                                 
第七部份  附录  

 

上海某房地产公司物业管理手册内容摘要：
     本手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处日常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。本手册只属指引及参考性质，一切仍以租/售合约条款为准，且不影响业主或租户在法律上的义务及于租约上的一切责任。如需任何查询及协助，请与本大厦管理处职员联络。
     单位的移交
     当业主/租户在本大厦租赁部签妥办理租/售合约手续及缴交管理费后，租赁部将会发出《收楼通知书》及《收楼须知》等文件，于指定日期内，业主/租户持相关指定文件及公司印鉴到香港新世界大厦物业管理处接收单位钥匙。管理处职员将陪同业主/租户核对单位内设施，于核对清楚后，业主/租户须签收有关设施均为完整无缺，并负责保持该设施及单位状况良好。业户/租户接收单位后，设施如有任何损坏，概由业主/租户负责修妥，惟租赁合约条款另有规定者除外。若业主/租户委托代理人接收有关单位，其代理人必须向管理处提交业主/租户授权书。
    
                  

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