某房产公司商业项目推广策划方案(ppt 85页)

某房产公司商业项目推广策划方案目录：
第一部分、专项分析
一、项目介绍/开发计划
二、市场环境分析
三、竞争对手分析
第二部分、项目定位及营销策略
一、客户定位（消费者/投资者）
二、项目定位
三、项目命名
四、差异化的竞争策略
五、业态规划
第三部分、营销执行方案
一、Logo设计及VI系统设计
二、营销执行计划
三、营销费用预算及控制、
四、媒介投放策略

 

某房产公司商业项目推广策划方案内容摘要：
项目特点分析：
地段：
　　本项目坐落于顺峰公园旁，处于城东板块和顺峰山板块的复合地段，地理位置十分优越。
　　目前该区域集中了相当的人气和居住认知度，但商业的认知度还基本处于空白状态。因此，由新德业投资开发的“名店坊”提出了城东商圈的概念，试图改变人们对城东板块的固有认知。
　　本项目与名店坊毗邻而立，商场规模相当、商业规划上也多有类似，可谓两虎相争。但双方也不是没有可以合作之处，在商圈的推广上就可以反竞争而竞合，共同把商圈概念炒热炒熟，将使两个项目都获益菲浅。
环境：
　　与顺峰公园相拥而立无疑是本项目环境上的最大优势。现代商业已经由单统的购物进化为集购物、休闲、娱乐、旅游等为一体的体验式消费方式。顺峰公园作为顺德未来重要的旅游、休闲、娱乐场地，其品牌和功能正好可以成为包装本项目的重要载体。
规模：
　　本项目一期商业建筑面积13000平方米，二期商业建筑面积63000平方米，共计约76000平方米。一期规模小，而且一期开盘时间与二期开盘时间非常接近，因此我们认为应该将一、二期进行捆绑，作为一个整体共同推广，一方面可以壮大力量，起到1+1>2的效果，另一方面将有利于控制好营销节奏，并减少成本。

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