XXX金海联商业广场可行性报告.doc8

"XXX金海联商业广场"房地产项目研究报告
第一章 项 目 概 况
第一节：项目基本情况
一、 项目名称：XXX金海联商业广场（暂定）
二、 项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
三、 项目内容：拟建一个集商务（CLD）、购物（shopping mall）、娱乐休闲于一体的大型现代化商业广场，打造XXX西部的商业旗舰。
四、 项目目标：
1、 使之成为XXX西部的标志性物业。
2、 实现本项目物业潜在价值最大化。
3、 创造本项目物业的环境效益、经济效益、社会效益的统一。
第二节：项目区位分析
  一、区位
（一）、项目地块位置状况
    XXX金海联商业广场房地产项目地位于XXXXXXXXXXXXXX处，项目总占地34.41亩，其中主题绿化广场占地8亩，项目房地产占地26.41亩。
（二）、项目地块区位因素分析
1、一般因素
(1)、地理位置
【略】
（2）、自然环境
    Ａ、地势、地貌
【略】
    Ｂ、气候、水文
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