项目设计任务书.doc16

卓 信 地 产
 “某项目三期”
项目设计任务书

第一部分    项目概况
一、项目名称：某项目•花园广场三期
二、项目地说明
1、项目位置
某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。项目隔团坡山与南明河、省委相望。
某项目三期位于项目的西南段，西南临市南路，东北边为某项目二期，两端与原有旧建筑相连，为一块长方形土地。
2、项目地基础指标
l 项目规划总用地10.5亩（7000平方米）
l 规划总建筑面积不大于40000平方米
l 容积率不大于5.72
l 建筑退市南路不少于5米
3、交通
项目西南临市南路，东北边通过某项目二期接宝山南路，交通形态良好。
4、地形地貌
    项目地呈西北-东南走向的长方形，长约170米，宽约45米，目前为工业厂房，地势基本平坦。
5、水文地质
未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。
第二部分   项目基础资料
1、项目定位
某项目项目定位为：

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