广州市中心‘恒鑫御园’项目推广策略研讨提案.ppt67

黑弧广告理念
做实效广告
目录
一、分析部分
市场背景、需求、预测
竞争分析
项目分析
目标对象分析
二、策略性思考与研讨
市场特征
定位研讨
消费者洞察
推广传播策略
三、推广建议
传播建议
活动建议
分析部分
（市场资料详见备后的附件）
老城三区楼市概况（上半年）
说明/结论
老城三区新楼盘推出都较少，其中越秀区更甚，仅1.96万平米批出面积。

成交面积 : 新推出量 > 1，即物业供应多少就消费多少，连存量都消化得很好。

三区物业均价也存在一定的梯度，荔湾4752-5245，越秀6990-7286，东山7374-8255；成交均价无大幅升降，以越秀最平稳。
越秀区楼市概况 (上半年)

..............................