合肥市关于名山金谷住宅小区相关建议(doc 14页)

合肥市关于名山金谷住宅小区相关建议目录：
一、项目所在区域与物业调查
二、项目的优劣势分析
三、项目定位建议
四、产品价格建议
五、小区的交通组织
六、小区建筑规划设计
七、户型配比
八、户型建议微调部分文字说明
九、商铺及农贸超市的建议
十、销售代理方式
十一、销售宣传费用

合肥市关于名山金谷住宅小区相关建议内容摘要：
    该项目周边小区众多，半径1000米之内有海棠花园、都市清华等较为成熟的社区，也有近一两年才开盘的荷塘月色、祥源国际、金都华庭、元一·滨水城、东煌公寓、新华文景苑等。由于该区位距市区较近，又是合肥市的北大门，经过近五年的开发建设，已成为房地产开发的成熟地块，其价格增长幅度较为显著，成为北区房地产板块的绩优股，被众多有实力的开发商看好，规模越做越大，销价也在看涨，从三年前销价仅有2000元/M2多元、建筑面积为25万M2的海棠花园，到如今规划面积达117万M2平均销价已达3200元/M2多的祥源国城。因此，由于开发商利益的驱使，也使得该区域各楼盘的竞争空前激烈。
    由于近年来该区域房地产业的迅速发展，人口大量增加，而历史遗留的配套设施不健全的矛盾如雨后的竹笋兀显出来，方圆500米内没有大型集贸市场和规模较大的购物中心，使得在此生活的消费者感到十分不便。而集集贸市场与大型超市为一体的商住楼“名山金谷”的出现，将会给周边的消费者带来较大的实惠和便利，同时，也会给项目带来一定的影响力，使名山金谷成为该地段一个最有商业价值的楼盘。

 

..............................