贵阳项目综合评价分析报告(doc 54页)

第一部分 贵阳市简介………………3
一 贵阳市介绍………………4
1. 总体概况………………4
2. 贵阳市中心城区………………7
3. 地理位置、气候………………7
4. 城市定位………………7
5. 城市发展规划………………8
6. 小结………………10
第二部 经济环境及生活结构研究………………11
一 贵阳市宏观经济研究：………………12
1. 贵阳市宏观经济背景………………12
2. 贵阳市宏观经济总量、增量、经济结构分析………………13
3．贵阳市产业结构、国民经济贡献、外贸与利用外资情况………………14
4. 贵阳市产业经济………………15
5. 固定资产投资与房地产投资………………16
6. 贵阳市经济在贵州省的地位………………17
7. 小结………………17
二 贵阳市居民生活结构研究………………18
1. 贵阳市人口结构与消费结构比例………………18
2. 城镇居民生活结构研究………………19
3．城市居民就业与在职职工收入情况………………20
4. 贵阳市消费结构变化及特点………………25
5. 小结………………27
第三部分  片区及项目介绍………………28
一 龙洞堡”片区简介………………29
1. 片区概况………………29
2. 片区定位………………30
3. 片区发展规划………………30
4. 片区发展前景………………30
二 项目简介………………31
1. 项目位置………………31
2. 地形地势………………32
3. 项目SWOT分析………………33
4. 项目综合评价及发展战略………………37
第四部分  方案优化及经济评价………………38
一 项目分析说明及用地、技术、经济指标………………39
1. 项目说明：………………39
2. 项目用地指标………………39
3. 项目技术指标………………39
4. 经济指标………………40
5．成本测算结果：………………42
6. 价格预期………………43
二 优化计算………………44
1. 项目定量计算模型………………44
2. 计算结果………………45
3. 结果分析………………46
三 方案建议………………46
四 项目经济评价………………47
1. 投资估算及收入预测………………47
2. 动态分析………………51
3. 财务分析………………52
4. 项目风险及防范建议………………54
附表………………55
1. 资金运用计划表：………………55
2. 销售收入预测表………………55
3. 资金来源与运用表………………56
4. 项目现金流量表………………56

一 贵阳市介绍
1. 总体概况
1.1 贵阳市简介
贵州省位于中国西南云贵高原东部，贵阳是贵州省省会，位于贵州省中部，是贵州省政治、经济、科技、教育、文化中心。
中国古代以山北为阴，山南为阳。“贵阳”因城区位于贵州境内的贵山之南而得名。古代贵阳盛产竹子，许多地方以竹命名，因“竹”与“筑”谐音，故贵阳简称“筑”。
东、南与黔南布依族苗族自治州的瓮安、龙里、惠水、长顺4县接壤，西靠安顺地区的平坝县和毕节地区的织金县，北邻毕节地区的黔西、金沙两县和遵义市的遵义县。土地总面积8046平方千米，占全省面积的4.56%。市区面积2403平方千米，建成区面积128平方千米。

 

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