某商业城项目定位报告(doc 61页)

第一章基本数据统计情况
一、在经营商业项目调查
二、再投资商业项目选择
第二章项目区位分析
一、区位环境分析
二、项目地块分析
第三章可类比商业地产项目市场调查分析
一、项目板块开发调查分析
二、已建项目调查分析
三、在建项目调查分析
第四章目标客户分析
一、目标区域
二、隐形客户群
三、显性客户群
四、目标客户定位分析
第五章项目定位
一、商业形态定位
二、商场定位的意义
三、商场定位的基本要素
四、星河商业城商业主题定位
五、项目产品定位
六、目标客户定位
七、价格定位

 

第一章 基本数据统计情况
一、在经营商业项目调查
1、经营商铺的面积
面  积 30 m2以下 30-50 m2 50-80 m2 80-100 m2 101 m2以上
人  数 22 27 2 2 3
百分比（%） 39.2 48.2 3.5 3.5 5.6
2、总投资额（商铺购买价）
投 资 额 10万元以下 11-20万元 21-30万元 31-50万元 50万元以上
人  数 10 11 2 2 1
百分比（%） 37 41 7 11 4
3、租赁价（元/m²）
年 租 金 4000元以下 4001～8000元 8001～10000元 10001～12000元 12000元以上
人  数 5 17 5 12 6
百分比（%） 12 37 12 26 13

 

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