某花园广告策略建议书(PPT 53页)

一、市场分析
目前市场上的竞争情况
产品
同价格档次的楼盘品质、环境等产品方面的差距正在缩少，
如：金碧花园、金沙花园、富泽园、某地产花园。
广告制作水平
楼盘的制作水平有了很大的进步，
如：金碧花园、金沙花园、富泽园、某地产花园。
目前市场上的竞争情况（续）
广告诉求
诉求方向已开始从细节跳升至概念层次和产品差异，
如：金碧花园、金沙花园、富泽园、某地产花园。
建立品牌偏好—长期竞争优势
竞争激烈及消费者日趋成熟下，光靠产品差异并不能取得绝对优势
光大花园的品牌却能令消费者留下深刻的印象
建立光大花园的品牌我们做什么
品牌实际是消费者脑海中的某种印象和看法
要建立品牌首先要了解消费者目前对光大花园品牌的印象和看法
二、光大花园品牌的思考
光大花园做过什么（户外）
前期推广总结（户外）
随着户外广告、车身率先推出，消费者对光大花园有一定的认知度。
光大花园做过什么（报广）
前期推广总结
随着“新闻篇、开发篇、眼镜篇、瓶系列、绿篇、红篇
”等系列报广创意出街，给消费者带来很深的印象，
在市场上掀起“健康”“绿色”的理念。
我们发现(一）
光大花园有非常清晰的形象
光大花园有非常清晰、正面的形象—健康概念，
这里的环境和居住素质是其他楼盘少有的。
对光大花园今后的意义：这是我们的资产，
建议加以保护和发挥，以此来吸引未来的目
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