某地产公司提案报告(doc 15页)

一、 项目态势分析
二、 客源客层预估
三、 企划思路探寻
四、 产品形象定位
五、 广告总精神及诉求
六、 阶段推广策略
七、 售楼处风格建议
八、 VI及SHOW稿

 

 

一、 项目态势分析
1、有利因素分析
（推广本案时，应该抓住不放的卖点）
（推广本案时，能形成商机的诉求点）优势机会
1、杨浦区的东外滩项目将于今年进入实质性开发阶段。                 
1、地段升值性不可估量，该地区可能成为明日杨浦杨浦大桥两侧和复兴岛地区，是重点开发黄浦江地的亮点区中的一部分
2、杨浦区仍聚居着不少人口，但目前的住宅形态相对                   
2、这些区域的住户有改善居住条件的要求比较落后 

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