某城市更新旧改操作流程全套(DOC 47页)

旧改——城市更新
三旧改造：旧城镇、旧厂房、旧村庄
不改变建筑主体结构和使用功能,改善消防设施、
改善基础设施和公共服务设施、改善沿街立面、
环境整治和既有建筑节能改造等内容
改变部分或者全部建筑物使用功能，
但不改变土地使用权的权利主体和使用期限，保留建筑物的原主体结构
严格按照城市更新单元规划、城市更新年度计划的规定实施
市领导小组：
市查违办和城市更新工作领导小组，负责全市统筹和重大事项决策
主管部门：
深圳市规划和国土资源委员会及其派出机构
（如国土委第一直属管理局），具体组织、协调、监督
区政府及其相关职能部门：
如区城市更新办,组织研究，计划的受理、审查及申报；
组织专项规划编制、初审和申报，确认改造实施主体；
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