质量安全评估体系调整宣讲(PDF 52页)

质量安全评估体系概述
质量安全评估体系调整宣讲
一、适用范围及取样总则
二、评估体系的模型设置（过程评估、交付评估）
三、评估体系的层级设置
四、评估体系的核心组成
五、评估体系的目标（宏观目标、微观目标）
六、评估体系的演变过程
一、评估体系的适用范围及取样总则
1、适用 范围
《中海地产质量安全评估管理手册》适用于中海地产所有在建工程，
包括全资项目以及非全资但中海负责经营管理的项目。
2、取样总则
1）随机原则：各质量安全评估取样的楼栋、楼层、房间、测点等，
必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
2）可追溯原则：对质量安全评估的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、
房号做好书面记录并存档。
3）即时原则：质量安全评估目的是为了反映当前施工过程质量、安全现状，
以对后续施工进行及时纠偏，因此要求针对在施工序进行全面实测。
4）效率原则：在选取质量安全评估套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，
使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高评估效率
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