物业管理-某花园业主手册(doc 39页)

物业管理-某花园业主手册目录：
第一章、豪域花园概况
第二章、业主入住须知
第三章、物业管理公约
第四章、管理制度

物业管理-某花园业主手册内容提要：
业主权益：
1、独自拥有、使用其名下的单元及全部租金或收益。
2、各单元业主拥有其名下单元之业权，并可全权处理其名下所占的业权及权益。例如使用、批准别人占用、出售、转让、赠与、遗赠、抵押、出租或以其他方式处理，而无须发展商或其他业主的同意。
3、在不影响建筑结构外貌下，对其名下单元进行装修工程，必须遵守装修规则。
4、可与其他业主按公约规定共同使用公共地方和公共设施，以及所有的保安、卫生设施，以便适当使用享有其名下物业。
5、可根据公约维护自身的合法权益。
6、可根据公约条款监察管理者及管理人员的工作，但业主无权直接惩戒管理人员。任何投诉可向管理公司或委员会提出，由管理公司采取其认为合适的必要处理。个别业主无权要求管理者或其下属为该业主提供与其楼宇管理无关的服务。

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