龙港国发花园营销策划报告(doc 33页)

龙港国发花园营销策划报告目录：
一、市场调查部分
二、项目（产品）部分
三、营销部分
四、推广部分

 

龙港国发花园营销策划报告内容简介：
一、市场调查目的
一个完整的房地产项目的运作，不仅包括起码的建筑设计
还应该有理念为其赋予建筑生命。不论建筑设计还是理念设计
依托的是市场，是需求；只有把握好市场方向，才能实现开发
房地产项目的最终目的。
因此，对龙港国发花园地块的营销运作，必须从市场调查开始。
大市场环境的市场调查，就是通过对于龙港房地产市场的
供求关系、销售状况、消费倾向、营销情况的调查，分析掌握
龙港房地产市场的动态，对其前景进行预测，寻找契机，力图
把握龙港项目的营销理念及营销着眼点。
在了解龙港房地产市场总体趋势的前提下，通过区域的环
境类比，竞争个案房型、面积、价格、物业特色等各要素的调
查分析，为龙港国发花园项目的具体实施提供参考依据。
二、市场调查内容
1、龙港镇概况
龙港镇位于温州之南，东海之滨，西接104国道和甬台温高速公路，南连经济发达的江南平原，具有地处经济最发达的长江三角洲与珠江三角洲的沿海经济带中间的区位优势，全镇总面积80.7平方公里，总人口23.1万人，其中城区10平方公里，10多万人口，下辖9个办事处，107个村，23个居民区。由温州话、蛮话、金乡话、闽南话四种语言体系组成。

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