商业房地产投资及放款决策过程(ppt 96页)

商业房地产投资及放款决策过程目录：
第一节　 收益性房地产投资及放款决策
第二节   放款人对贷款的评价
第三节   借款人评价和决策

 

商业房地产投资及放款决策过程内容简介：
   收益性房地产（也称为营业性或商业房地产）是典型的投资项目，即通过房地产的经营来获取收益的经营活动，因此其融资过程、特点、风险控制等都有着自己的特性，与一般的房地产开发或居住融资有明显的差异，在计算方面也有许多独特之处。
　 收益性房地产融资如果是以银行信贷为方向就变成了贷款融资，即收益性房地产贷款，本章就对其展开全面介绍。重点是贷款各方的决策程序、相互关系、营业收益的具体计算、项目收益性的评价指标、标准和风险分析。主要内容包括
收益性房地产投资及放款决策过程
   放款人对贷款的评价
   借款人评价及决策

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