某城市地产项目可行性分析报告(doc 21页)

第一章  总论
1．1 项目概况
1．2 建设项目概况及总投资                      
第二章  项目环境分析                           
2．1 阜阳市宏观经济分析
2．2 阜阳市房地产市场走势分析                  
2．3 本项目地块分析                            
2．4 项目环境分析小结                          
第三章 项目投资预算                            
3．1 投资预算                                
 3．2 项目开发各专项税费汇总                   
第四章 项目财务效益分析                        
4．1 财务分析                                  
4．2 项目不确定性分析                         
4．3 项目综合效益分析                          
第五章  结论及建议                             
5．1 结论                                      
5．2 有关补充说明

1．1 项目概况
本案位于阜阳市飞机场旁，随着市政的进一步发展，周边正逐渐形成了阜阳未来的中央居住区（CLD），
附近已有地产项目在开发。
项目占地300亩，总用地面积20万平方米，容积率按1。5计算，总建筑面积为：30万平方米。
1. 2建设项目投资概况
从成本估算方便的角度来考虑，本案的开发暂不考虑相关的建设周期，在后续的各成本收支估算时均按整
体开发进行估算（项目实际开发过程正常情况下应分为二期或三期）。
                              

 

 

 

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