某城南房地产业解析(doc 8页)

西安城南房地产业解析
要说西安的房地产业就不得不说城南，可以说城南的房地产业是最具西安这个教育大市特色的，在这里房地产和教育的关系紧密。城南房地产业能够迅速发展，最关键的原因就是因为这里的教育资源丰富，文化生活氛围良好，人们争相在这里安家置业。
城南的环境现状
    首先界定一下城南的大致范围，城南即北起环城南路，南至雁塔区边界线，东起长鸣公路，西到太白南路。城南的面积大约120平方公里，建成区约70平方公里，人口140万左右，就业人口40万左右。2005年全区生产总值为170亿元，较上年增长15%。
    城南在西安市第一次城市规划中既被定位为文教区，是西安科教文汇集地，有陕师大、长安大学、西北工业大学、西北大学、建筑科技大学、音乐学院、政法学院等30余所高校，有中学近50所，另有数十家科研院所。由于城南学校云集，文化氛围浓郁，所以一直以来，城南都是西安人安家置业的首选，一是因为有利于子女受教育，二是文教区也很适合作居住区。

..............................