某市住宅建筑发展分析--城市竞争力和地产价格(pdf 11页)

一、基本思想
二、长江三角洲的经济发展及其XX的作用
三、XX住宅市场的发展概述
四、XX住宅市场繁荣的背后逻辑
五、XX住宅市场是否存在泡沫
六、结　　论

　近段时期业界人士、学者和政府官员对近年来国内房地产
市场价格持续上升是否是“房地产泡沫”一说存在很大争议。本文针对这一
现象,选择XX市住宅市场具体分析该市住宅的建筑与销售面积、住宅投资
额及其来源、存量房结构及其交易量、基础设施投资额、房产公司当年收入
来源、人均收入增长率等一系列指标,综合考察XX住宅市场的发展过程。
我们认为,XX住宅市场基本是一个结构不断优化、面向大众消费者并已处
于稳步繁荣的良好局面,而这一判断基本排除了XX住宅市场存在泡沫的
可能性。同时究其根源,这一稳步繁荣的局面是以XX在长江三角洲地区
进而全国的城市竞争力为基础的。本文最后对保持XX独特的城市竞争力
和推动住宅市场的稳步繁荣提出了几点政策建议。……

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