某公园策划方案(PDF 70页)

类别取向——体验式主题公园
通过特色体验，吸引外来人流以及吸引观光旅游
客，形成外部盈利点、扩大知名度
通过休闲娱乐商务设施综合运营，满足榆林本地
及经开区周边消费人群，形成本地固定盈利
依靠主题制造与经营，形成公园独特吸引力与
独有竞争力，主题公园的一个最基本特征——创意性，
具有启示意义，同时也是旅游者的一种需求形态和选
择方向。
产业取向——经济开发区产业现状
能源产业
政府机关
大型市政园林
体育产业
观光型产业
研发小区
大型公司
旅馆
工业产业
教育产业
工厂
体育中心
学校
传统商业
产业取向——经济开发区产业现状
体育中心
市场
住宅区
工业园区
体育产业
地产产业
住宅区
工业产业
教育产业未开发临街地块多传统商业
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