房地产基本制度与政策汇编(doc 85页) [免费下载]

房地产基本制度与政策汇编目录：
    第一章　总则
　　第二章　房地产开发用地
　　第一节　土地使用权出让
　　第二节　土地使用权划拨
　　第三章　房地产开发
　　第四章　房地产交易
　　第一节　一般规定
　　第二节　房地产转让
　　第三节　房地产抵押
　　第四节　房屋租赁
　　第五节　中介服务机构
　　第五章　房地产权属登记管理
　　第六章　法律责任
　　第七章　附则

房地产基本制度与政策汇编内容简介:
第一条　为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条　国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条　国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第五条　房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。