关于“某商业城”全程策划代理合作意向书(doc 12页)

[前 言]
广州XX房地产策划推广机构下设广州XX商业经营管理中心、广州XX房地产咨询有限公司、广东XX广告有限公司，是广东地区最著名的房地产营销策划推广机构，也是全国最有实力的商业物业策划推广机构之一，能有幸接触到由
公司投资开发的 地区 （下称： 项目），是一次机会，亦是一次挑战，XX公司愿秉承“销售力” 理论及“利润力”理念，以多年商业地产营销策划、销售代理和现代商业经营管理经验，以XX公司擅长整合强势资源的优势，以专业敬业的态度和精神，投入这个项目的全程策划代理操作工作。
为进一步加强双方的沟通和了解，在此XX公司将就所提供的服务范围、工作流程以及双方合作的方式和收费原则作详尽的介绍，以此谋求双方合作的共识和可能。
[项目的理解]
项目SWOT分析：
本司将从市场竞争状况、发展商实力/品牌、地段、项目特点、市场认可度、目标群体心理特征等多个方面，对项目进行全方位的解构，寻找市场机会点并对之进行准确定位，寻求提高市场认可度和获取理想业绩的解决之道。
1、项目优势
2、项目劣势
3、竞争威胁
4、机会点
5、解决之道
[XX的目标和承诺]
目 标
1、将本项目树立为 最知名、最畅旺、最具投资价值的商业物业；
2、帮助发展商实现预期销售目标、招商/租赁及经营目标，创造理想的商业利润；
3、为项目长远经营建立良好的发展基础，确保物业开业后有畅旺的人气，并实现物业保值、增值、永续经营、永续兴旺。
承 诺
..............................