青岛某花园业主临时公约(doc 35页)

青岛某花园业主临时公约目录：
第一章 定义
第二章 总则
第三章 业主
第四章 发展商的权利
第五章 管理
第六章 物业管理服务费
第七章 物业全部或部分受损不能正常使用时的规
第八章 业主大会及业主委员会
第九章 暂停使用物业的共用部位
第十章 其它事项

 

青岛某花园业主临时公约内容提要：
业主委员会：
1. 业主委员会由九人组成，由业主大会选举产生。
2. 业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任2人。并在物业内的公告栏公告。
3. 每届业主委员会任期3年，每届期满前两个月，由现任业主委员会主持召开业主大会选举产生新的业主委员会。
4. 业主委员会履行以下职责：
(1) 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
(2) 代表业主与业主大会选聘的管理人签订物业服务合同
(3) 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助管理人履行物业服务合同；
(4) 监督业主公约的实施；
(5) 业主大会赋予的其它职责。

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