商铺租赁合同样本(doc 13页)

商铺租赁合同样本内容提要：
第一条 合作双方资格
1.1甲、乙双方均必须是在中国境内依法登记注册的公司或单位，业务往来所有的发票及其他票据凭证均为依法取得。
1.2本合同签定同时，甲、乙双方均必须提交政府规定的证件，包括：营业执照副本、税务登记证、企业组织机构代码证（复印件须加盖提供方公章并经另一方与原件核对，如有关文件于本合同期内过期、失效，则须重新提供），及相关附件。
1.3甲、乙双方均应保证所提供的所有证照均为依法取得，如违反，则视同违约，守约方有权解除本合同，违约方负完全违约责任及对第三人的损害赔偿责任。
第二条  租赁物业
2.1 甲方同意按下述条款和条件将位于                              的建筑物（以下简称商铺）出租给乙方使用。
2.2  甲方租赁的商铺共      层，建筑面积约       平方米，上述租赁面积为暂估值，最终应以政府有关部门实际测量所得的建筑面积为准，如实测面积大于或小于上述暂估面积，超过部分或减少部分则应按照超过或减少部分面积乘以每平方米单价进行增加或减少相应的租金。乙方应当按照合同约定用途对该商铺进行合理使用，且其使用不得影响甲方对该商铺之外物业的使用和收益。
2.3  在租赁期内，甲方另外免费提供                           场地给乙方作为安装水箱、空调主机、锅炉使用，该场地乙方应当合理使用并遵守物业的规定，在乙方违反物业管理合同，双方协商无效的情况下，若乙方在接到甲方书面通知30天后仍未整改的，甲方有权按物业合同限制乙方不正当使用，或者收回乙方对场地享有的免费使用权，由此造成的损失由乙方自行承担。
2.4  甲方同意乙方将租赁物业用于以下用途：
（1）健身服务：器械（有氧，无氧），器械课程，操课，瑜伽，纤体，水中有氧，动感单车，专项特色课程，球类，私教，体测、培训、会议、活动等。
（2）健身产品：健身产品、体育用品专卖店等。
（3）健身休闲：SPA，水吧，营养吧等。
2.5  在本合同有效期内，乙方将租赁物业全部转租或将租赁物业用于非合同约定用途的，应当经过甲方同意。

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