建筑装饰工程预算(DOC 36页)

内容摘要
第一章绪论
第一节建筑装饰工程及分类
一．建筑装饰的概念
建筑装饰是建筑物，构筑物的重要组成部分，建筑装饰是指使用装饰材料对建筑物，构筑物的外表和内部进行美化装饰的建筑工程活动。
建筑装饰是以美化原理为依据，以各种现代装饰材料为基础，通过运动正确的施工技术和精工细作来实现的艺术作品。
二．建筑装饰工程的作用及内容
1.建筑装饰工程的作用内容
㈠起到装饰性作用.
㈡保证建筑物的使用功能.
㈢强化建筑物的空间顺序.
㈣强化建筑物的意境和气氛.
㈤保证建筑主体的结构.
2.建筑装饰工程的内容
建筑装饰工程的内容包括建筑装饰设计,施工管理等一系列建筑活动与工程活动,也就是指装饰项目从业务的洽谈，方案设计到施工与管理直至交付业主施工等一系列的工作组合，包括新建，扩建，改建工程和对原来房屋等建筑工程项目室内进行的全过程的建筑装饰工程活动。
三．建筑装饰工程分类
1.按使用功能分类
2.按装饰内容分类
第二节建筑装饰工程造价计价的基本思路
一． 建筑装饰工程造价的计价特征
建筑装饰工程由于工艺性强，变化大，没有固定模式，所以具有范围广，装饰形式变化大，工艺复杂，材料品种繁多，新工艺，新材料使用率高，价格差异大等特点。建筑装饰工程的这些特点决定了建筑物的工程造价的计价具以下基本特征。
1. 计价的单件性
2. 计价方法的多样性
3. 造价组合性
二．建筑装饰工程造价计算思路
目前，建筑装饰工程的计算方法有三种；单价法，实物法和综合单价法。
1.单价法计算建筑装饰工程造价的思路
所谓单价法，就是利用各地区，各部门编制的建筑装饰工程计价定额，据施工图计算出的分项工程量，分别乘以计价定额中的预算基价，计算出分项工程直接工程费，在计算出措施费，间接费，利润，税金等，最后汇总各项费用生成的建筑装饰工程造价。
2.实物法计算建筑装饰工程造价的思路
所谓实物法，就是根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以预算定额中的人工，材料，和机械台班消耗量，再乘以当时，当地的人工单价，各种材料单价，机械台班单价，然后计算出分项工程直接费用，在计算措施费，间接费，利润，税金等，最后汇总各项费用生成建筑装饰工程造价。

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