房地产项目投资风险控制策略研究(PDF 76页)

目 录
摘要I
AbstractⅢ
第1章绪论1
1．1研究的背景1
1．1．1国外背景1
1．1．2国内背景l
1．2国内外研究现状3
1．2．1国外研究现状“·3
1．2．2国内研究现状6
1．3研究的目的及意义l 0
1．3．1研究目的10
1．3．2研究意义1l
1．4研究方法及技术线路图12
1．4．1研究方法12
1．4．2技术路线14
1．5研究内容及创新点15
第2章房地产项目投资风险控制基础理论16
2．1相关概念界定16
2．2房地产项目投资风险控制流程分析18
2．2．1房地产项目投资风险识别18
2．2．2房地产项目投资风险评价19
2．2．3房地产项目投资风险控制19
2．3房地产项目投资风险控制方法分析20
2．3．1房地产项目投资风险识别方法20
2．3．2房地产项目投资风险评价方法比较分析22
2．4房地产投资项目风险评价方法的优劣对比28
第3章房地产项目投资风险识别与评价31
3．1房地产项目投资风险识别31
3．1．1房地产项目投资风险的要素维度识别31
3．1．2房地产开发项目投资风险时间维度分析38
3．2房地产项目投资风险的模糊综合评价方法41
第4章房地产项目投资风险控制策略与建议44
4．1房地产项目投资风险控制的方法选择44
4．1．1风险接受44
4．1．2风险规避44
4．1．3风险转移45
4．1．4风险缓解45
4．1．5风险利用45
4．2房地产项目投资风险控制对策的思路选择46
第5章房地产项目投资风险控制实证分析48
5．1某市某小区开发项目概况48
5．2项目的风险模糊综合评价48
5．2．1项目的风险要素48
5．2．2项目风险模糊综合评价运算49
5．3投资项目风险控制策略选择与应用52
5．3．1健全组织机构53
5．3．2建立环境分析机制53
5．3．3加强企业财务管理53
5．3．4强化施工全过程监管53
5．3．5完善企业内控制度54
5．3．6注重企业文化建设54
第6章结论与展望55
6．1结论55
6．2展望56
参考文献58
攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作60
致谢“一一61
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