房地产行业投资策略研究报告(DOC 9)

一、调控之下的2005年房地产市场
二、2006年房地产行业展望
三、房地产行业投资策略及重点上市公司评级

本次房地产调控的一个突出特点是从供给和需求两方面进行双向调控。·对于本次调控，我们的基本观点是，政府的出发点是以保证房地产行业稳定发展为主，意不在打压。比较理想的状况是，未来房价保持小幅稳定增长，少数过热地区房价有所调整。·调控政策的影响已有所体现。房价方面，从城市来看，05年二季度同比上涨8％，三季度同比上涨3.1%，说明房价涨幅在稳步回落。同时，房地产投资规模增速也有小幅回落，2003年投资增长29.9%，2004年为28.1%，2005年前11个月投资额同比增速下降到22.2%。当然，不同区域市场的表现各不相同

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