物业税制建设应当统筹规划分步实施(doc 8)

一、税制改革不仅涉及税制本身的优化问题
二、物业税制建设的步骤应在统筹规划的基础上
三、物业税制建设在税费合并方面
四、在扩大征税范围方面
五、物业税征税范围在由城市向农村扩大的过程
六、在改进和完善计税依据方面

改革现行房地产税制，构建适应我国经济发展要求的物业税制已迫在眉睫，这一点已在我国的决策层、理论界、财税部门及社会有关方面达成共识，并已写进了党的十六届三中全会的决议。自古以来，土地和房屋就是人们最重要的生产和生活资料，也是重要的财产形式，被视为财富的根源，社会稳定的基础。物业税（又称房地产税）已是一个全球性的为世界多数国家普遍开征的税，特别是在许多经济发达国家，物业税收入已经成为地方政府财政收入的主要来源。笔者认为，改革现行房地产税制建立物业税制

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