生产型企业流动资金贷款调查报告研讨(ppt 23页)

生产型企业流动资金贷款调查报告研讨目录：
一、基本情况调查重点
二、借款用途调查重点
三、还款来源调查重点
四、借款期限调查重点
五、担保情况调查重点
六、综合回报情况

 

生产型企业流动资金贷款调查报告研讨内容提要：
借款期限调查重点：
（1）调查借款期限与借款人生产周期的匹配性，注意生产经营的季节性；
（2）合理安排借款期限，避开企业的还款高峰期；
目前我行贷款绝大部份是一年期贷款，且多为一次性上贷，并未考虑企业的实际用款需要和生产周期，这很容易造成企业贷款逾期，或者要求借新还旧，实际上，借款期限并不一定是整年。
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抵押物价值调查：
 一般来说，抵押物一般有三种价格：成本价（购入价）、评估价和认定价，以三种价格中的最低者为计算抵押率的依据更好。我行原则上只接受业务部门的实地调查后的认定价（或其实际成本价），一般不要求对抵押物进行事先评估，因该贷款项目可能不被批准，且评估价值并不可信。
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质押：
目前，我行接受的质押品种主要有：存单、上市公司法人股、公路（桥梁）收费权、仓单等。
A.上市公司法人股质押
注意三点：一是质押物最好不为借款人（上市公司）自身的法人股；二是以每股净资产计算股权价值，质押率不高于50%；三是发起人股份的持有时间应超过三年；四是上市公司的经营效益较好。
B.公路（桥梁）收费权质押
注意：省级交通主管部门准予收费的正式批文；省级交通管理部门为此质押行为办理登记；收费帐户应归集于我行。
C.仓单质押
此种风险较大，我行尚未开展。主要应注意：
一、仓库所在地为本地；二、仓单下的货物所有权无争议；三、货物易保管、变现；四、与仓库保管方签定协议等。
D.其他类型的质押
在风险可控的情况下，可作尝试。

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