信贷基础知识培训教程(ppt 32页)

信贷基础知识培训教程目录：
一、 贷款审查、审批岗职能
二、 诉讼时效基本知识
三、 诉讼时效计算方法
四、 诉讼时效中断方法
五、 信贷风险防范

 

信贷基础知识培训教程内容提要：
信贷的含义：是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为，是以偿还为条件的价值运动特殊形式，是债权人贷出贷币，债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。（通过转让资金使用权获取收益）
信贷资金特征：1、偿还性；2、增殖性
贷款方式
1、担保贷款（最常用）
抵押、保证、质押（注意担保≠保证）
抵押担保贷款是：以借款人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保而发放的贷款。
当借款人不能按期清偿债务时，我社有权按《担保法》的规定处分抵押物并优先受偿。
注意哪些财产不得抵押：
权属有争议的房地产不得设定抵押；
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其它建筑物；
已依法查封、扣押，监管或者以其他形式限制的房地产；
已依法列入拆迁范围的房地产；
依法不得抵押的其他房地产。

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