税务检查及土地增值税清算应对方案(ppt 28页)

税务检查及土地增值税清算应对方案目录：
一、总体说明
二、形势分析
三、应对方案
四、税收专项检查
五、土地增值税清算

 

税务检查及土地增值税清算应对方案内容提要：
在房地产业的链条中，从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种多达12个。
    从近几年对房地产企业检查情况来看，大部分企业的会计核算失真，偷漏税款比较普遍，而近期公布的房地产涉税案件调查结果显示，约有90%的房地产企业存在涉税问题，且有涉税环节复杂化、涉税数额增大化趋势。
总局：某年6月18日，国家税务总局下发关于贯彻落实建设部等八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》的通知(国税发[2007]69号)强调：
 各地税务机关开展土地增值税执法检查，建立土地增值税重点税源户监控制度；
 加强内外协调，形成专项整治工作合力；(加强国税、地税之间，异地税务机关之间，税务机关与公安、检察、法院、海关、工商   、银行、国土、房管等部门之间的协调配合)
 重点查处一批大案要案，选择一些典型案例予以曝光。

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