有关租赁的知识介绍(ppt 20页)

有关租赁的知识介绍目录:
1租赁类型
2租赁会计
3税收、租赁和国内税收总署
4租赁的现金流量
5折现和公司税下的债务融资能力
6“租赁购买决策”的NPV分析法
7债务替代和租赁的价值评估
8租赁值得么：一个案例分析
9为什么要租赁
10关于租赁的其他问题
11本章小结 

 

 

有关租赁的知识介绍内容简介:    
    租赁是在承租人和出租人之间的 有关合同协议。合同中规定承租人拥有使用租赁资产的权利，同时必须定期向资产的所有者—出租人支付租金。出租人可以是资产的制造商（销售性租赁）也可以是独立的租赁公司（直接租赁）
    经营性租赁（operating lease)的特征：
    经营性租赁通常不用摊销（折旧）
    经营性租赁要求出租人来维护设备，并且对所出租的资产进行保险
    经营性租赁的承租人有“撤销”租赁合同的权利
 

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