某房地产项目传播推广策略建议(ppt 62页)

某房地产项目传播推广策略建议目录：
一、前期状况回顾
二、田园都市项目传播策略（品牌/产品/消费者）
三、田园都市项目推广计划

 

某房地产项目传播推广策略建议内容摘要：
    通过“田园都市”的项目推广
1、建立清晰而独特的“田园都市”的核心价值，同时支持紫葳地产的“新生活运营商”的品牌形象，拉近与消费者的心理距离，提升品牌信赖度
2、增强/稳固准业主和潜在买家对“田园都市”的信心，同时吸引更多潜在买家对“田园都市”生活的向往和购买冲动
3、帮助降低“高层”和“小高层”的销售阻力，从而实现销售
    一、市场竞争环境不容乐观
1、同质化的竞争对手，具价格和产品的优势
2、部分对手有现楼
3、在操作手法上摸仿紫薇
    二、紫薇品牌
1、已建立了较高的知名度和实力感，但缺乏 实质、有力的产品支持
2、在传播上未充分运用过往积累的资产和现有的各种优势资源，来建立“紫薇地产”清晰而独特的品牌形象
    三、产品 - 高层产品缺乏强有力的竞争优势和吸引力
1、价格 - 单价高、户型大、总价高、位置不如前期售出的多层和其它产品，造成高层产品性价比不具备竞争优势和吸引力
2、交通 - 交通状况现实与预期有差异，无法满足未来的需要，造成潜在买家的顾虑
3、承诺 - 现实与前期的承诺有差异，影响准业主和潜在买家的信心
4、品质 - 以前项目中的工程问题在客户中的传播，也会影响潜在买家的信心
5、配套 - 客户得不到准确的配套设施的信息
6、服务 - 销售的服务缺少口碑，物业的服务缺少展示和提升

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