某房地产策划推广机构营销策划推广方案(doc 85页)

某房地产策划推广机构营销策划推广方案目录：
第一部分：市场调研报告
一、顺德概况
二、投资导向
三、投资政策
四、专业市场分部
五、专业市场调研汇总表
六、专业市场特性及发展趋势
七、市场需求分析及趋势
八、投资群体分析
九、品牌企业调研总结
十、顺德市区商铺概况
第二部分：项目分析
第三部分：营销策划推广方案

某房地产策划推广机构营销策划推广方案内容摘要：
项目推广策略：
    ——项目的招商及经营，主要通过销售推广及广告宣传推广方式进行
（1）销售推广策略
由于目前项目现时销售体系及销售价格的制定未尽完善，投资客户缺乏信心，影响整体营销部署及项目经营，现制定以下具体建议：
A——扩大招商范围。
    首先针对顺德几个镇区再扩展珠江三角洲地区及广东，全国市场进行巡回展示推广活动，开拓目标投资群体。
B——制定优惠的招商经营促销策略
针对品牌企业专门制定优惠的招商经营促销策略，安排专人负责跟踪谈，并以最直接有效的形式进行项目推广。
C——制定极具投资吸引力的营销策略
    同时配合以灵活的促销策略，激活投资群体，调动投资积极性。例如：返租回报、先租后售、保底分成等促销策略。
D——降低置业投资门槛
    激活各层买家，由于项目总价较高，付款方式单一，部分中、小型投资客户的投资潜力未有充分发掘。
E——开拓第二目标客户群体
全面促进招商经营进程。由于投资型客户经济层面较高，能及时把握最新投资信息，若有较高层面的投资客户入市，必将带动各层面客户，形成强劲的投资购热期。
F——制定合理的价格策略
    配合各阶段的推广部署，分阶段推售商场商铺，并灵活调控价格，制定多样化的付款方式或促销策略，全面迎合各层面买家需求。

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