美国次贷危机案例解析(ppt 40页)
美国次贷危机案例解析(ppt 40页)内容简介
美国次贷危机案例解析目录:
一、住房抵押贷款证券化
二、次级抵押贷款
三、美国次贷危机
美国次贷危机案例解析内容提要:
证券化(securitization)及其分类:
证券化包括融资证券化(Financing Securitization)和资产证券化(Asset Securitization)两类。
融资证券化
是指资金短缺者采取发行证券(债券、股票等)的方式在金融市场向资金提供者直接融通资金。
融资证券化方式多为信用融资,只有政府和信誉卓著的大公司才能以较低的成本采用这种方式融资,它属于增量的证券化,又称为“初级证券化”。
资产证券化
是指将缺乏流动性但能够产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险与收益要素进行分离与重组,进而转换成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。
资产证券化注重资产运作,是从已有的信用关系基础上发展起来的,基本上属于存量的证券化,又称为“二级证券化”。
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