烂尾楼投资价值分析.doc21

目 录

一、“烂尾楼”的形成和特点 1
（一）概念 1
（二）成因 1
（三）分类 1
（四）特点 2
（五）处置方法 2
二、“烂尾楼”现状及处理案例 3
（一）“烂尾楼”市场总体情况 3
（二）“烂尾楼”现状 3
（三）“烂尾楼”处置成功案例 5
三、“烂尾楼”投资价值分析 6
（一）市场需求 7
（二）投入成本 9
（三）产权问题 11
（四）政府优惠和配套政策 11
（五）融资问题 12
四、重庆市烂尾楼典型案例 14
（一）项目概况 14
（二）处置 14
（三）优惠政策 15
（四）项目初步分析 16
五、“烂尾楼”的投资机会分析 16
（一）宏观政策背景 16
（二）银行不良资产的主要内容 16
（三）投资价值的判断 17
（四）参与“烂尾楼”投资的可能性及意义 18
六、结论 18

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